一般人都认为，只要房产有价值，有足够的还款能力，个人信用没啥大问题，那办理合肥房产抵押贷款还不是小问题，但现实并非如此，在选择合肥房产抵押贷款公司可没有这么简单，合肥有那么多的房产抵押贷款公司，有房产抵押也不是想贷就能贷的，因此我们接下来就为大家推荐几家合肥房产抵押贷款好下款的给大家参考一下。

    做合肥房产抵押要按照申请抵押登记、受理申请、进行审核、进行登记、收费发正以及立卷归档的手续进行办理。

    1、申请抵押登记

    办理合肥房产抵押登记的步骤，那就是先向登记机关进行申请，这时申请人就需要填写抵押登记申请书。

    2、受理申请

    登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，如果申请文件不符合规定，则不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，并且会给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

    3、进行审核

    登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，审查相关文件是否真实、齐全和有效，如果经审核符合规定，则予以核准登记，并通知抵押当事人。

    4、进行登记

    申请人的抵押登记被核准后，登记机关会在其房地产权利正书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。

    5、收费发正

    登记机关会将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利正书在规定时间内退回给抵押当事人，由抵押当事人凭回执、身份正明及交费凭正领取。抵押登记需要收取一定的费用，收取标准按国家或地方的有关规定执行。

    6、立卷归档

    登记机关会按规定建立土地和合肥房产登记的档案。