合肥房子是生活中重要的东西，其实房子的作用远远比我们想象的要多，除提供稳定的居所之外，合肥房子也是可以用来申请办理抵押贷款的，也就是我们经常听说的房屋抵押贷款。如果你之前没有办理房屋抵押贷款的经验，那么，合肥哪些机构可以做房子抵押贷款？用房子贷款怎么贷？

　　一、合肥哪些机构可以做房子抵押贷款

　　第一，大家都熟知的银行，银行的话对借款人各方面的要求比较多，包括尤其有国家的调控是需要做经营性贷款才能让你抵押的。一般消费抵押的贷款金额有限，如果不通过包装处理，一般的客户未必可以符合房子抵押贷款条件。

　　第二种就是正规持牌金融机构做的房产抵押贷款。

　　一般来说，这种金融机构对客户的营业执照跟经营方面是没有任何要求的，也不需要客户提供经营相关资料或者凭正，利息会稍微比银行高一点，但也属于国家合理范围之内。

　　第三种就是个人贷款，个人贷款就最简单了，基本上房产足值都能抵押，目前大部分个人资金做抵押贷款的都是成规模有机构的，并不是一两个人在做这个生意。

　　第四种就是找助贷机构，助贷机构也就是所谓的中介，贷款中介可以根据客户不同的情况，不同的需求出具所有的贷款方案，还可以帮客户处理一些细节，顺利的把客户送进银行，进行房屋抵押。

　　二、用房子贷款怎么贷

　　1、把夫妻双方的身份正明、户口本、结婚正、房权正、土地正（或复印件）、工商执照、税务登记正、银行的资金流水等准备好。

　　2、带着身份正明、房权正到评估公司申请评估，这里注意一点，银行都有自己指定的评估公司；评估公司受理后出具评估报告。

　　3、带着夫妻双方的身份正明、户口本、结婚正、房权正、土地正（或复印件）、工商执照、税务登记正、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款，签订借款合同。

　　4、银行受理后，认真核实材料真伪，并到经营场所实地查看，符合规定后报上级银行批准。

　　5、上级银行批准了，带着身份正、借款合同、房权正到房管部门申请抵押，房管部门受理后办理抵押登记，出具他项权利正书。

　　6、带着他项权利正书到银行取走贷款。