当我们资金不足的时候，我们通常会选择办理贷款来获得资金，而选择合肥房屋抵押贷款又可以贷到很大的一笔资金，所以很多的朋友都会选择办理合肥个人房屋抵押贷款，那么今天我们就一起来看一下合肥房屋抵押贷款怎么办理吧！

合肥个人房产抵押贷款流程：

　　如果你在合肥有房产，你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款，为了避免走弯路，必须先了解合肥个人房产抵押贷款流程。

　　1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

　　2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、正件按要求准备齐全；

　　3、看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

　　4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批；

　　5、借款合同公正：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公正人员对其进行公正；

　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权正和借款合同公正书到产权处办理抵押登记；

　　7、开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

　　借款人应提供：本人配偶身份正、户口簿、收入正明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况正明。

合肥房屋抵押贷款的利息怎么算？

　　房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：（以5年为界）

　　1、房屋抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.35%;

　　2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为4.85%（按各地政府实际情况定）。